Росреестр новосибирск официальный сайт

Росреестр официальный сайт. Сведения для физических, юридических лиц

Росреестр новосибирск официальный сайт

Государственная служба Росреестра ранее работала в обычном режиме, принимая граждан и доверенных лиц в личном порядке, чтобы решить их вопросы.

После того как организация вышла из оффлайна и завела собственный официальный ресурс, многие кадастровые, картографические и геодезические данные стали доступны в режиме онлайн.

Таким образом, открытый Росреестр официальный сайт позволяет пользователям посылать запросы, оформлять заявки и узнавать нужную информацию в режиме онлайн. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — https://rosreestr.ru/

Данная государственная организация является исполнительной службой, работая напрямую с клиентами, а также с посредниками, на которых оформлена нотариально заверенная доверенность. Подчиняется Росреестр не только Министерству экономического развития, но и Президенту, а также некоторым другим организациям государственного значения.

Федеральная служба работает не только с физическими лицами, но и с юридическими, государственными и представителями суда. В том числе осуществляется контроль организаций, которые занимаются оцениванием имущества и земельных участков, арбитражных управляющих, занимающихся делами недвижимости.

Официальный сайт Росреестра

После открытия публичной информации в 2011 году, у многих граждан отпала необходимость посылать запросы в государственные территориальные отделения.

Согласно Федеральному Закону кадастровые данные, а также некоторые картографические и геодезические сведения не являются тайной, поэтому их разглашение возможно.

[attention type=yellow]

Такую информацию можно получить без специального запроса, воспользовавшись конкретной формой, которую заполняют на официальном сайте Росреестра.

[/attention]

Данный ресурс позволяет пользователям получать сведения различного характера. При этом ресурс удобно разделен на три категории, чтобы граждане могли сразу определиться, в каком разделе искать необходимую информацию:

  • физическим лицам;
  • юридическим лицам;
  • специалистам.

Таким образом, перед тем, как искать на официальном сайте конкретную опцию, рекомендуется сначала выбрать категорию, к которой относится пользователь.

Официальный сайт Росреестра для физических лиц

Все что связано с компанией Росреестр официальный сайт государственной службы раскроет информацию физическому лицу, для которого потребуется сначала нажать на соответствующую иконку, которая находится практически сразу под шапкой сайта. Осуществив переход в конкретный раздел, пользователю сразу же предлагается список услуг, которые доступны онлайн.

В зеленой колонке клиент увидит активные и действующие электронные сервисы, которые позволяют:

  • получить данные из ЕГРН;
  • проверить статус своей заявки;
  • получить данные из фонда сведений кадастровой оценки;
  • рассчитать налог на имущество;
  • получить выписку из ЕГРН о кадастровой цене;
  • ознакомиться с базой данных кадастровых инженеров.

Кроме электронных услуг, предоставляемых в соответствии с законодательными правилами и нормами, здесь есть рубрика наиболее популярных запросов. Она представлена в виде ознакомительной информации.

Например, при желании зарегистрировать недвижимость, официальный сайт Росреестра предлагает пользователю следующую информацию:

  • пакет документов;
  • сроки предоставления;
  • стоимость услуги;
  • способ получения услуги.

Зарегистрировать недвижимое имущество можно как с «чистого листа», так и переоформить на другого владельца. В эту же услугу входит внесение любых изменений, произошедших с объектом недвижимости или земельным участком. Также прекращение права собственности относится к данной категории.

Кроме возможности зарегистрировать имущество, пользователь имеет право получить материалы из картографо-геодезической базы данных, т.е. фонда. Таким образом, портал позволяет узнать о любых услугах, которые осуществляет исполнительная служба, пакете необходимых для оформления документов, сроках и стоимости предоставляемых сервисов.

Официальный сайт Росреестра для юридических лиц

Для тех, кому необходимы услуги или дополнительная информация по вопросам, связанным с объектами недвижимого имущества, предлагает Росреестр официальный сайт свой, где каждый отыщет ответы на вопросы без необходимости обращаться за этим лично к представителям исполнительных органов.

Представителям компаний, предприятий или других зарегистрированных организаций также могут потребоваться услуги Федеральной службы. Чтобы попасть в раздел, где содержится информация, касающаяся только юридических лиц, достаточно кликнуть на соответствующую иконку, находящуюся под «шапкой» сайта.

Как и в случае с разделом для физических лиц, здесь дублируется информация о том, какие документы потребуются для подачи заявки, сроках исполнения и прочих аспектах, но только с оглядкой на юридическое лицо. Также клиенты могут воспользоваться следующими электронными сервисами:

  • сведения из ЕГРН;
  • проверка исполнения заявки;
  • сведения из базы данный кадастровой оценки;
  • выписка о кадастровой стоимости;
  • реестр кадастровых инженеров.

Для удобства каждого клиента компании Росреестр официальный сайт имеет отдельную графу с сервисами, расположенную в отдельной колонке – зеленом прямоугольнике. При наведении компьютерной мышкой на услугу, курсор изменяется на «руку», что означает – сервис активен и им можно воспользоваться.

При клике на конкретный раздел сервиса произойдет переадресация на страницу, где можно послать запрос, чтобы узнать конкретные данные о недвижимости или земельном участке в соответствии с нажатой клавишей. При этом официальный сайт Росреестра предлагает дополнительные электронные услуги, которые относятся к определенным конкретным услугам.

Например, при переходе к фонду государственной кадастровой базы данных пользователям будет предложен ряд дополнительных сервисов:

  • проверка электронного документа;
  • публичная кадастровая карта;
  • проверка статуса заявки в режиме онлайн;
  • справочная информация и др.

Таким образом, пользователю не приходится выискивать услугу в недрах веб-сайта, ведь он довольно обширен и содержит множество информации. Клиент сразу же находит нужный сервис всего в несколько кликов.

При этом, испытывая трудности с поиском конкретного раздела, необязательно кликать на каждый подраздел и производить поиск там.

Достаточно всего лишь воспользоваться поисковой системой, встроенной в сайт, чтобы получить актуальную справочную информацию или отыскать онлайн-сервис.

Официальный сайт Росреестра для специалистов

Сведения из картографической геодезической базы данных могут понадобиться не только физическим и юридическим лицам, но также специалистам.

К данной категории относятся не только картографы и геодезисты, которые занимаются съемками на местности и проводят различные исследования объектов недвижимости и земельных участков, но и судебным управляющим, а также организациям, которые занимаются оцениванием жилых, коммерческих помещений и прилегающих участков земли.

Специально для такой категории сотрудников создан отдельный раздел «Специалистам», в котором работники могут получить всю необходимую информацию в режиме онлайн, не покидая рабочего места.

Кликнув на соответствующую иконку под «шапкой» официального сайта Росреестра, пользователь попадет на конкретную страничку, где выделены не только полезные сведения, но и электронные услуги, доступные специалистам.

К онлайн-сервисам в данном случае относятся:

  • данные ЕРГН;
  • справка по недвижимости;
  • проверка запроса;
  • данные из базы кадастровой оценки;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;
  • реестр кадастровых инженеров.

Услуги для специалистов

Как и в предыдущих случаях, все электронные сервисы удобно выделены в отдельной табличке, оформленном в зеленой цветовой гамме.

Кроме такого быстрого доступа к онлайн-услугам, пользователи могут выбрать отдельную категорию специальностей, к которой они относятся. На веб-ресурсе это выглядит следующим образом:

  • кадастровые инженеры;
  • судебные управляющие;
  • оценщики;
  • СРО;
  • нотариусы.

При клике на конкретную категорию клиент получает доступ к релевантной информации, которая необходима для ознакомления или подачи официальных запросов.

Способы получения услуг

Поскольку не все сервисы доступны онлайн, и не всегда документы необходимы только в электронном виде, то на сайте в каждом из разделов можно ниже отыскать все возможные способы получения сервисов, которые предоставляет Росреестр. Официальный сайт представляет вниманию клиентов специальное графическое изображение, выполненное в виде синей окружности, разделенной на сегменты:

  • офисы территориального обслуживания Росреестра;
  • многофункциональные центры;
  • выездное обслуживание;
  • почтовое отправление;
  • электронная форма.

Как получить услуги

Одним из наиболее удобных способов получения госуслуг является возможность оформления онлайн-заявки.

Онлайн заявка

Однако для предоставления документов в государственные организации, а также для представления при процедурах купли-продажи электронная форма не подходит – потребуется бумага с мокрыми печатями, оформленная соответствующим образом. Чтобы получить официальные документы, необходимо оформить запрос, который можно осуществить несколькими способами:

  • в офисе госслужащего;
  • в МФЦ;
  • отправить запрос по почте;
  • вызвать курьера на дом;
  • послать электронную заявку.

Наиболее простой и наименее затратный способ, который удобен для каждого, имеющего дома компьютер с выходом в Сеть, — оформление онлайн-запроса.

Почтовые уведомления могут затеряться, к тому же получение адресатом требует времени. Таким образом, запрос легче всего и удобнее послать через официальный сайт Росреестра. Хотя обращение в МФЦ или непосредственно в офис Росреестра одинаково по продолжительности, но требует личного присутствия клиента и документов, подтверждающих его личность.

Как войти в личный кабинет Росреестра и получить сведения об объектах недвижимости

Росреестр новосибирск официальный сайт

Вход в личный кабинет

Росреестр – это информационная система, открывающая перед российскими гражданами возможность получения различных услуг. задача федеральной службы – ведение государственного кадастра и регистрация прав собственности. Россиянам доступен официальный сайт Росреестра, на котором находится личный кабинет. Использование учетной записи позволяет удаленно управлять услугами.

Благодаря личному кабинету появилась возможность самостоятельного отслеживания интересующей информации, заказ услуг и обмен электронными документами. Дополнительная возможность – получение подробных сведений о конкретном объекте недвижимости без посещения реальных государственных учреждений. Чтобы пользоваться аккаунтом, нужно зарегистрироваться.

Как зарегистрировать личный кабинет на сайте Росреестра

«Личный кабинет правообладателя» интегрирован с «Личным кабинетом» на Едином портале государственных и муниципальных услуг Госуслуги. На практике это означает, что нажимая зеленую кнопку «Личный кабинет» в верхней части официального сайта Росреестра, Вы автоматически попадаете на страницу со стандартной формой входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги».

Поэтому, если Вы ещё не зарегистрированы на портале «Госуслуги», совершите 3 простых шага для регистрации на нём:

  1. Шаг 1 — получение статуса «Упрощённая учётная запись».
    • зайти на портал «Госуслуги»;
    • нажать кнопку «Зарегистрироваться»;
    • во всплывающем окне заполнить предлагаемую форму (ФИО, номер мобильного телефона и адрес электронной почты);
    • дождаться СМС на указанный номер мобильного телефона с кодом подтверждения регистрации;
    • ввести код в соответствующее поле регистрационной формы и получить статус «Упрощенная учетная запись».
  2. Шаг 2 – получение статуса «Стандартная учетная запись».
    • после введения кода ввести на странице «Профиль» требуемые личные данные (СНИЛС и реквизиты документа, удостоверяющего личность);Введенные данные в течение определенного времени — от нескольких часов до нескольких дней — проходят проверку в МВД РФ и Пенсионном Фонде РФ.
    • дождаться уведомления на указанный адрес электронной почты о результатах проверки;
    • перейти по ссылке из письма и получить статус «Стандартная учетная запись».
  3. Шаг 3 – получение статуса «Подтвержденная учетная запись».
    • подтвердить личность одним из нижеперечисленных способов:
      • онлайн:
        • через интернет-банк Тинькофф (если Вы являетесь клиентом этого банка);
        • через интернет и мобильный банкПочта Банк Онлайн (если Вы являетесь клиентом этого банка);
      • почтой заказным письмом, для чего в предложенной форме указать свой почтовый адрес, на который придёт заказное письмо с кодом подтверждения личности (данный код вводится на странице «Профиль»);
      • усиленной квалифицированной электронной подписью(УКЭП);
      • лично, обратившись с документом, удостоверяющим личность, и СНИЛС в любой офис МФЦ (полученный в СМС на мобильный телефон пароль для первого входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги» ввести для завершения процедуры регистрации);
    • получить статус «Подтвержденная учетная запись»;
    • создать собственный пароль для входа в «Личный кабинет» на портале Госуслуг.

Таким образом, по завершении регистрации на портале «Госуслуги» Вы автоматически получаете доступ к сервису «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра.

Вход в личный кабинет Росреестра через госуслуги

Официальный сайт www.rosreestr.ru не имеет индивидуальных учетных записей. Ведомство использует личный кабинет портала «Госуслуги».

>

Вход в Личный кабинет Росреестра через «Госуслуги» выполняется несколькими способами:

  1. По номеру телефона.
  2. По e-mail.
  3. По СНИЛС.
  4. По электронной подписи.

Первые три способа требуют ввод пароля, придуманного при регистрации.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Съемный носитель электронной подписи (ключа) обеспечивает максимальную защиту аккаунта от взлома. Для его использования необходимо специальное программное обеспечение. Сертификаты электронной подписи оформляют удостоверяющие центры Росреестра.

Как зарегистрироваться в Росреестре и создать Личный кабинет, подскажут консультанты при обращении на бесплатную горячую линию ведомства.

Как восстановить доступ

Бывают ситуации, когда пароль утерян или забыт пользователем, в результате чего возникают проблемы с входом в личный кабинет. В таких случаях требуется восстановить пароль.

Получить новый пароль можно, используя e-mail либо номер мобильного телефона. Сама же процедура выглядит так:

  1. Заходим на сайт ведомства.
  2. Нажимаем вкладку «Личный кабинет».
  3. В открывшемся окне для входа вводим данные (номер телефона или е-mail), а вместо пароля нажимаем на кнопку «Я не знаю пароль».
  4. Система откроет окно, где вам предложат ввести либо номер мобильного телефона, либо ваш адрес электронной почты, либо данные одного из документов (паспортные данные, СНИЛC, ИИН). При указании номера телефона или адреса электронной почты на них вам придет информация, позволяющая восстановить пароль.

Кроме того, осуществить восстановление пароля можно, обратившись в службу поддержки ресурса Госуслуги. Телефоны для связи с сотрудниками службы указаны на сайте.

Если же говорить о необходимости смены пароля, то здесь потребуется пройти авторизацию на сайте. Перейдя во внутреннее меню, нужно выбрать требуемую функцию. Завершение процедуры смены пароля происходит путем введения старого пароля и внесения нового кода. Новый пароль указывается дважды.

Когда нужна выписка из Росреестра

Существует множество причин заказать выписку из Росреестра через Госуслуги. Она играет ключевую роль при совершении сделок с недвижимостью. Выписка считается гарантией безопасности, потому что по ней можно определить, кто является настоящим и законным владельцем недвижимости. Также люди узнают, есть ли другие собственники, проживающие на жилплощади или владеющие земельным участком.

Также оформление выписки из реестра недвижимости (с помощью Госуслуг или других органов) может спасти покупателя недвижимости от мошенничества со стороны хозяев или недобросовестных продавцов.

Документ зачастую требуется в случаях:

  • Оформления ипотеки на покупку недвижимости;
  • Оформления кредита под залог квартиры/частного дома;
  • Вступления в наследство;
  • Деления совместно нажитого недвижимого имущества при разводе супругов.

Бумага обязательно нужна в суде, если идет разбирательство по поводу объекта недвижимости.

Какие сведения можно получить онлайн

Официальный портал Росреестра онлайн предоставляет гражданам возможность получения следующих услуг:

  • Регистрация в частную собственность недвижимости.
  • Предоставление справочных материалов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
  • Информация о проектах и отчетах определения кадастровой и рыночной цены объекта, предоставляемая фондом данных государственной кадастровой оценки.
  • Поиск объекта недвижимого имущества по номеру кадастра.
  • Материалы и информация из федерального пространственного картографо-геодезического фонда.
  • Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн.
  • Вычисление размера имущественного налога физических лиц (предоставление сервиса осуществляется Федеральной налоговой службы РФ).
  • Осуществление проверки выполнения запроса гражданина.
  • Справочные данные по Реестру инженеров кадастра.
  • Сервис формирования квитанции. Доступен только для услуги подачи заявления на госрегистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Для формирования платежного документа нужно ввести двадцатизначный код платежа, сформированный при обращении в многофункциональный центр (МФЦ).
  • Данные для открытого доступа граждан.
  • Проверка электронного формата документа.
  • Предварительная запись на посещение ближайшего офиса Росреестра.
  • Просмотр и поиск опубликованных извещений о продаже долей собственности в составе общей.

В разделе Пресс-центр располагаются актуальные события, печатные материалы, аналитические данные, презентации, фото- и видеоархивы, а также предоставляются контакты для средств массовой информации.

Граждане могут оставлять свои обращения, узнавать необходимые адресные и телефонные данные, прочитать ответы на популярные и часто задаваемые вопросы в разделе «Обратная связь».

В отделе «Открытая служба» описаны принципы прозрачности проведения проверок, мер антикоррупционного взаимодействия граждан и государства, размещены полезные для пользователя ссылки, планы и показатели осуществляемой ведомством деятельности.

Ознакомиться с историей, структурой и руководством службы можно в разделе «О Росреестре».

[attention type=red]

Для получения справочной информации также можно позвонить по единому бесплатному номеру Горячей линии. Работает и телефон доверия.

[/attention]

Для слабовидящих людей разработчиками предусмотрена специальная версия портала с укрупненным шрифтом.

Что дают онлайн сведения об объектах недвижимости

Используя публичные онлайн сведения об объектах недвижимости, реестр позволяет получить следующую информацию для бесплатного доступа:

  • Статус объекта.
  • Форма собственности.
  • Номер, присвоенный по кадастру.
  • Площадь территории.
  • Стоимость по кадастровой оценке.
  • Место фактического размещения участка или здания.
  • Территориальный подраздел.
  • Данные проверяющего кадастрового инженера, проводивший учет земли.

Все сведения об имеющихся в базе объектах недвижимости сегодня доступны в онлайн режиме на сайте бесплатно.

  Кроме этого, публичные сведения можно заказать в расширенном варианте исполнения, где раскрываются основные и вспомогательные сведения, предназначенные для обращения в судебные инстанции, для заключения сделки купли-продажи, для передачи в наследство, для обмена жилого фонда, для проведения перепланировки помещения.

Как узнать кадастровый номер дома по условному номеру

Условный номер объекта присваивался строениям до 2000 года. Он указывался в Свидетельстве о праве собственности. В народе этот документ назывался «зеленкой».

Потом «зеленки» были отменены. Сегодня строениям присваивается кадастровый номер, а основным документом, подтверждающим право собственности, является вписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Узнать кадастровый номер по условному можно только через отделения Росреестра. Сегодня проще всего узнать кадастровый номер по адресу. Сделать это можно бесплатно в режиме онлайн на сайте ЕГРН.Реестр.

Узнать кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка!

Больше сведений о квартире в выписках из ЕГРН

Выписки бывают нескольких видов. Больше всего подходят 2 выписки: — выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости (дальше я ее буду называть выписка об объекте недвижимости); — выписки о переходе прав на объект недвижимости (дальше я ее буду называть выписка о переходе прав). Взгляните ниже на образцы.

Образцы выписок на квартиру: г. Москва, ул. Первомайская д. 43, кв. 2

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах

Как получить выписки ЕГРН

Я всегда с изучения этих выписок начинаю свою проверку квартиры на юридическую чистоту.

Выписка об объекте недвижимости расскажет о том: кто владеет квартирой; когда было зарегистрировано право собственности; информация о обременениях; план квартиры (не всегда); план этажа (не всегда) и т.п.

Выписка о переходе прав расскажет о том: кто владел и кто владеет квартирой; на основании каких сделок квартира переходила в собственность (например, если квартира куплена, то договором основания будет показан договор купли-продажи).

Вот в первой выписке показано, что квартирой владеет некая Самхина с 2013 года, но квартира находится в аресте с 2012 года. Если на квартиру наложено обременение, то сделки с ней не зарегистрируют в Росреестре. Редко, но бывает, что сами собственники не знают об обременениях на свою квартиру.

Они показывают свои старые свидетельства о собственности без пометки об обременении и уверены, что с их квартирой все в порядке. А потом с помощью выписки выясняется, что квартира, например, под арестом. Следовательно, такую квартиру купить не получится, пока собственники не снимут обременение.

Хорошо о таких вещах узнавать на начальном этапе и не пришлось бы тратить время на дальнейшую проверку.

Теперь на счет выписки о переходе прав. Если в выписке видите частую смену собственников, то я крайне советую не покупать такую квартиру. Частыми сменами владельцев обычно пользуются мошенники, чтобы скрыть какую-либо аферу. Например, мошенники с помощью поддельной доверенности подарили квартиру подставному лицу.

Через несколько дней опять сделка дарения другому подставному лицу, а после нее уже сделка купли-продажи. Цепочку сделок сложнее оспорить в суде, ведь одна из них может быть вполне законной. Например, когда квартиру купили обычные граждане, которые оказались жертвами такой мошеннической схемы.

Поэтому не связывайтесь с такими квартирами.

Ваш юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: